您现在的位置是:全影视网 > 新闻中心 楼市新政逐步落地二手房市场略微升温 全影视网2024-05-21 01:55:00【新闻中心】0人已围观 简介16日,记者在市区各大房产中介采访时发现,新政出台后,市区内房龄比较短的二手房调价比较普遍。其中一套50万元的二手房,一夜之间涨了1万元。业内人士预判,房产新政的日益落地,将会推动二手房的挂牌量明显上 16日,楼市落地略微记者在市区各大房产中介采访时发现,新政新政出台后,逐步市区内房龄比较短的手房市场升温二手房调价比较普遍。其中一套50万元的楼市落地略微二手房,一夜之间涨了1万元。新政 业内人士预判,逐步房产新政的手房市场升温日益落地,将会推动二手房的楼市落地略微挂牌量明显上升,后市房价可能会出现小幅上涨。新政 房产中介:二手房普遍开始调价 3月底,逐步土地、手房市场升温金融、楼市落地略微财税等方面利好政策纷至沓来,新政满2年的逐步普通住房房源转让可以免征营业税,二套房降低首付比例至40%。 新政利好,市区房产中介顺应楼市新常态。市区南四路的一家房产中介经纪人告诉记者,最近两天,该房产中介接到的咨询电话的数量与平时相比多了不少,还有一部分是房东上调最低成交价格的来电。他说,近日的成交量上涨,在成交的房产中,小户型居多。 该经纪人说,一套100平方米户型的房产,此前谈好的成交底价最低50万元,免征营业税后,房东来电将价格调整到了51万元。“这套房子产权刚满2年,营业税免征后省掉了两三万元,房东当然不愿意把利益都让给买家。” 据了解,新政出台后,调价的房东不少,原有挂牌房源价格可议价,如今也被房东改为不议价了。 市区羌江南路一家中介经理表示,虽然部分房东调价或惜售,但新政推动二手房的挂牌量上升明显,对激活市场有益。 农业银行:启动调整首付比例 继二套房新政公布后,记者16日了解到,新政实施,首付比例下调中,由于申请贷款有一定的要求和条件,市区不少的房产中介表示,具体操作要看各银行的规定。比如,农业银行已启动调整首付比例,将普通住房二套房贷款最低比例从以前的六成调整为四成。 市区桃花巷从事房产中介的郑女士说,二套房最低首付款比例调整为不低于40%,势必带来首付款和按揭贷款的一个结构调整。仔细计算就会发现,降低首付比例,并不意味着贷款成本就降低了。从贷款首付的调整,降低入市门槛和成本来看,事实上促进了改需购房者积极入市来看,也有利于房地产市场的健康发展。 多数市民也担心新政的实施会使房价再次过度上涨,超过心理承受力。对此,市区多位房产开发商持谨慎态度,认为“楼市不会盲目涨价”,对购房者来说“目前或许是最好的入市时机”。 本文地址:http://k.www.rahmanucup.com/html/88d699891.html 很赞哦!(48) 上一篇: 市检察院:深入帮扶村调研脱贫攻坚工作 下一篇: 做深做精新兴县大江土特产!“大江优品汇”区域品牌发布 相关文章 石棉县:“中药材+科技扶贫”实现中药材产业健康稳步发展 提升企业工伤预防水平 维护职工生命健康安全 践行绿色消费 文明理性过节 雅化集团卡玛蒂维矿山首批锂精矿启运回国 臭氧成影响夏季空气质量首要污染物 我市加强出版物市场监管营造安全良好节日氛围 依托资源推动产业转型 立足生态优势打造宜居环境 赠药品 送祝福 关爱大熊猫巡护员 市扶贫开发局:执守党性再锤炼 不忘初心再出发 龙腾虎跃闹新春 雅安少年向未来 热门文章 做深做精新兴县大江土特产!“大江优品汇”区域品牌发布 开展春运志愿服务 用真情温暖返乡旅客 满载而归!2024年货购物节促销活动圆满落幕 以述责述廉促担当抓落实 站长推荐 “夺命”蜱虫怎么破? 铜饰之“龙”:藏在文物中的古人审美 赠药品 送祝福 关爱大熊猫巡护员 夏凤俭在开展春节前走访慰问和安全大检查时强调 守牢安全底线 强化服务保障 确保人民群众平安祥和欢度春节 破解老旧小区管理困局 共绘文明美丽崭新画卷 立足本土文化 争创精品力作 去年我市“飞地经济”规上工业总产值突破140亿元 开展志愿服务活动 展现城市文明水平 友情链接 “大地流彩——全国乡村文化振兴在行动”在广东省潮州市启动 心无旁骛治病救人 同心协力默默奉献 来自祖国大陆最南端的雷州鸭仔饭,为数十万远在他乡的游子奉献家乡味道 贵品出山,世界共享:贵州赠你千山之巅的礼物 路面标线与空中标牌不符时 看哪个? 加强职业培训 培养新型农民 碧峰峡有新宠 身材只有两个巴掌大 刘守英:大湾区城乡融合与乡村振兴的六大路径 遗嘱形式上存在严重缺陷 不具有法律效力 充分发挥党组织核心作用 推动基层党建工作全面进步全面过硬