您现在的位置是:全影视网 > 行业动态 楼市新政逐步落地二手房市场略微升温 全影视网2024-05-11 03:07:12【行业动态】6人已围观 简介16日,记者在市区各大房产中介采访时发现,新政出台后,市区内房龄比较短的二手房调价比较普遍。其中一套50万元的二手房,一夜之间涨了1万元。业内人士预判,房产新政的日益落地,将会推动二手房的挂牌量明显上 16日,楼市落地略微记者在市区各大房产中介采访时发现,新政新政出台后,逐步市区内房龄比较短的手房市场升温二手房调价比较普遍。其中一套50万元的楼市落地略微二手房,一夜之间涨了1万元。新政 业内人士预判,逐步房产新政的手房市场升温日益落地,将会推动二手房的楼市落地略微挂牌量明显上升,后市房价可能会出现小幅上涨。新政 房产中介:二手房普遍开始调价 3月底,逐步土地、手房市场升温金融、楼市落地略微财税等方面利好政策纷至沓来,新政满2年的逐步普通住房房源转让可以免征营业税,二套房降低首付比例至40%。 新政利好,市区房产中介顺应楼市新常态。市区南四路的一家房产中介经纪人告诉记者,最近两天,该房产中介接到的咨询电话的数量与平时相比多了不少,还有一部分是房东上调最低成交价格的来电。他说,近日的成交量上涨,在成交的房产中,小户型居多。 该经纪人说,一套100平方米户型的房产,此前谈好的成交底价最低50万元,免征营业税后,房东来电将价格调整到了51万元。“这套房子产权刚满2年,营业税免征后省掉了两三万元,房东当然不愿意把利益都让给买家。” 据了解,新政出台后,调价的房东不少,原有挂牌房源价格可议价,如今也被房东改为不议价了。 市区羌江南路一家中介经理表示,虽然部分房东调价或惜售,但新政推动二手房的挂牌量上升明显,对激活市场有益。 农业银行:启动调整首付比例 继二套房新政公布后,记者16日了解到,新政实施,首付比例下调中,由于申请贷款有一定的要求和条件,市区不少的房产中介表示,具体操作要看各银行的规定。比如,农业银行已启动调整首付比例,将普通住房二套房贷款最低比例从以前的六成调整为四成。 市区桃花巷从事房产中介的郑女士说,二套房最低首付款比例调整为不低于40%,势必带来首付款和按揭贷款的一个结构调整。仔细计算就会发现,降低首付比例,并不意味着贷款成本就降低了。从贷款首付的调整,降低入市门槛和成本来看,事实上促进了改需购房者积极入市来看,也有利于房地产市场的健康发展。 多数市民也担心新政的实施会使房价再次过度上涨,超过心理承受力。对此,市区多位房产开发商持谨慎态度,认为“楼市不会盲目涨价”,对购房者来说“目前或许是最好的入市时机”。 本文地址:http://k.www.rahmanucup.com/html/88b999891.html 很赞哦!(322) 上一篇: 市民横穿马路 影响交通秩序 下一篇: 人心齐 产业兴 小山村放飞致富梦 相关文章 68盏太阳能路灯 照亮村民回家路 “粤粤”欲试,“晋”数亮相!广东名特优新农产品进山西 市中医院:今夏伏九敷贴时间已结束 超燃来袭!中山市“南头村BA”火热开幕! 邓冬梅:农业技术推广就要脚踏实地 天全县人民检察院以《警示与镜戒》为教材开展专题警示教育活动 省地政地籍事务中心检查指导 天全“瀑电占补平衡”项目工作 广东首个虾类国家农业产业强镇!新会区大鳌镇! 通堵点 破难点 全力推动城乡建设事业高质量发展 岭南厨神×鸡界“顶流”,舅父新带你花式吃杏花鸡 热门文章 工作无小事 干好保洁事 小烘房 让花椒每斤多赚10元 2014年研究生奖学金调整为助学金:博士1万元 硕士6000元 国庆出行 危险路段“一网打尽” 站长推荐 雅安要乘势而上 推动现代物流业快速发展 海外媒体聚焦广东龙眼 我市肾脏病质量控制分中心成立 为改革发展和科学重建营造良好的社会氛围 再获省级荣誉!连州菜心、玉竹列入广东省地理标志培育产品 情系寒门学子 马来西亚《星洲日报》走进灾区 普及医学知识 纠正认识误区 “城”熟梦想 一座城市的属性 文明 低碳 智慧 友情链接