您现在的位置是:全影视网 > 行业动态 新楼盘不断开盘 二手房受到冲击 全影视网2024-05-20 23:52:53【行业动态】5人已围观 简介市区众多新楼盘的开盘,不但打破了房产市场供需平衡,同时也给二手房市场带来了巨大的冲击。在此背景下,市区二手房交易受到了不小的冲击。不少市民认为,新房从很多方面与二手房相比,都有其明显的优势。二手房主预 市区众多新楼盘的新楼开盘,不但打破了房产市场供需平衡,盘不盘手同时也给二手房市场带来了巨大的断开到冲冲击。在此背景下,房受市区二手房交易受到了不小的新楼冲击。不少市民认为,盘不盘手新房从很多方面与二手房相比,断开到冲都有其明显的房受优势。 二手房主预期过高 据相关部门资料显示,新楼我市2010年二手房交易量为431套,盘不盘手但今年二手房的断开到冲交易数量,却不容乐观。房受 康藏路一二手房中介负责人杨女士告诉记者,新楼就她所经营的盘不盘手中介公司而言,从7月9日到7月22日十多天的断开到冲时间里,前来咨询二手房的仅两人。 据杨女士分析,导致二手房无人问津的原因最重要的是受到了新楼盘的冲击。此前想买二手房的人是因为雅安新房少,相对而言二手房的性价比不错,受供需关系影响,其价格也因此而水涨船高。 今年市区许多大型楼盘相继开盘,自然也就影响到了二手房市场。但二手房主不愿意降价,所以二手房与新房相比,价格就不显优势了。某事业单位的严女士告诉记者,去年她在上坝路按揭了一套价值28万元的二手房,之后又花了3万元的装修费。 今年7月初,她看中了市区某新开盘的楼房,准备把二手房卖了之后再购买新房。她先是以31.5万元的价格在中介公司挂了一个星期,后来又把价格降到30万,但还是没有购房者和她联系。 配置稍显落伍 严女士认为,新房和二手房的价格对比只是其中一个方面,除非二手房与新房相比具有非常明显的价格优势,否则市民们还是会购买新房。就她所购买的二手房的地段而言,地理位置还算不错。不过,配套设施方面相比新建的楼盘也就有些落伍。 对于房屋的建筑质量问题,是严女士非常看重的问题。她所购买的二手房是老式的砖混结构的房子,在抗震性上自然不如新修建房屋的框架式结构的房屋。其次是物业管理方面的问题,她所购买的二手房是老式小区,并没有专门的物业管理,在安全上存在隐患,附近经常发生盗窃事件。 随着收入的提高,很多市民都买了轿车,但老式小区并没有专用停车位,根本没有办法将车停进去,如果把车停在小区外,安全问题又令人担忧。 除此之外,老式小区的水管和电线也不能与新房比。在用水高峰期的时候,老式小区水压很小,高层住户甚至放不出水来。用电高峰的时候,老式小区甚至还有可能跳闸。而新建的小区则不必担心这样的问题,即便是住在电梯公寓的高层,也不会出现无水可用的状况。 与新建楼盘相比,老式小区在配套设置方面与新型小区相比同样显得有些不足。新建楼盘在设计上充分考虑到了各类购房者的需求,布局上更加合理。此外新建的楼盘在绿化方面也是一个亮点,老式的小区没有多少绿化带,甚至连过道都很狭窄,而新建的楼盘按照相关的规定在绿化面积上都有一定的要求。 记者 唐雅春 本文地址:http://k.www.rahmanucup.com/html/47f699907.html 很赞哦!(5) 上一篇: 绿美广东|广东紫金上千株紫纹兜兰迎来盛花期 下一篇: 首次发现“无氧生物” 类似水母的寄生虫不会呼吸 相关文章 就业扶贫助发展 增收致富有信心 交通银行青岛分行迈出自贸金融服务坚实步伐 今天白天 雅安部分地方有中雨,局部大雨! 凝心践行志愿服务精神 聚力开展文明实践活动 主动服务解难题 上门送法强宣传 市综合行政执法局城市治理重点工作做得咋样,来看这场通气会 2019山东高校首届轻创业大赛总决赛在西海岸新区举行 坚持立德修身 培养优秀教师 人心齐 产业兴 小山村放飞致富梦 辛勤耕耘奋进担当 聚力兴校静待花开 热门文章 首次发现“无氧生物” 类似水母的寄生虫不会呼吸 青岛海关实现行政审批网上全流程办理 气质相投才能携手共谋 朗朗代言的海藻苏打水什么来头? 辛勤耕耘奋进担当 聚力兴校静待花开 站长推荐 传统产业迎新生 整体推进共振兴 咬定目标抓改革 乘势而为谋发展 澶锛氭柊鍙戞斁鍟嗕笟鎬т釜浜轰綇鎴胯捶娆惧埄鐜囪皟鏁確涓浗灞变笢缃慱闈掑矝 两起行人被撞事故 责任划分截然不同 市检察院:深入帮扶村调研脱贫攻坚工作 让雅安成为一个有味道有温度的城市 在“联包帮”大院督查指导全国文明城市创建工作 青岛海关实现行政审批网上全流程办理 友情链接 云浮赛区开始报名啦! 10月20日截止 怎么挑选好吃的香蕉? 喀什老乡、广东“亲戚”结伴共进,北疆之行见证粤喀情浓 培养艰苦奋斗作风 提高学生综合素质 “肥女”之父许鸿飞为“绿美广东”认捐100棵树 20个项目晋级广东省第三届农村创业大赛总决赛 滨江奥体公园:多样化场所赋能运动生活 突发暴雨,雨城区周公山镇蔡山村紧急转移安置群众43人次 农技“轻骑兵”组团式走进梅州市蕉岭县 规范支付业务 保障消费者权益